Торговая площадь (350 м)

Продается коммерческий комплекс с земельным участком 2 070 кв.м. | 4 капитальных здания | Готовый бизнесПродается земельный участок коммерческого назначения площадьюоколо 2 070 кв. м, полностьюв собственности, с расположенным на нем комплексом из4 капитальных зданий. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и идеально подходит для автомойки, автосервиса, детейлинг-центра, станции технического обслуживания, производства, склада или любого другого коммерческого бизнеса.Основные преимущества Земельный участок полностью в собственности. Общая площадь участка — около2 070 кв. м. На территории расположены4 капитальных теплых здания. Все необходимые документы и разрешения оформлены. Возможность проживания непосредственно на территории объекта. Готовая инженерная инфраструктура — можно начинать работу сразу после покупки.Описание зданийОсновное двухэтажное зданиеПостроено в2009 году.Второй этаж выполнен из нестандартных армированных железобетонных керамзитобетонных панелей толщиной90 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию, прочность и долговечность здания.На втором этаже расположеножилое помещение, благодаря чему собственник или персонал могут проживать непосредственно на объекте.Второе капитальное зданиеВыполнено из железобетонных панелей.Имеется оборудованнаясмотровая яма, что позволяет использовать помещение под автосервис, ремонтную мастерскую или техническое обслуживание автомобилей.Третье зданиеКаркасное строение из современныхсэндвич-панелей.Подходит под производство, склад, мастерскую, детейлинг или иные коммерческие задачи.Четвертое зданиеКапитальное строение из сэндвич-панелей.Имеется разрешительная документация на строительство. Помещение отлично подходит под автомойку самообслуживания либо другое коммерческое направление.Баня и дополнительные помещенияНа территории также расположенабаняс подключением к централизованному водоснабжению.Имеетсялетняя кухняи дополнительные хозяйственные помещения.При необходимости объект можно использовать не только для бизнеса, но и как место для постоянного проживания, совмещая работу и жилье в одном месте.КоммуникацииЦентральное водоснабжение.Собственная автономная канализация.Два шамбо:основное объемом25 куб. м;дополнительное для зоны самообслуживания с последующей перекачкой в основное.Электроснабжение380 .Компрессорное оборудование рассчитано на работу от сети 380 В.Собственная система отопления на твердом топливе.Дополнительно установлен электрический котел.Имеется значительный запас угля.Почему этот объект стоит своих денегСегодня построить подобный коммерческий комплекс с нуля значительно дороже.Покупателю пришлось бы:приобрести земельный участок;оформить всю разрешительную документацию;пройти согласования;подвести инженерные коммуникации;построить капитальные здания;выполнить благоустройство территории;установить оборудование.Все это требует больших финансовых вложений, времени и сил. Здесь же вы приобретаетеполностью готовый объект, который можно использовать сразу после покупки.Объект отлично подойдет для:автомойки;автомойки самообслуживания;автосервиса;детейлинг-центра;шиномонтажа;станции технического обслуживания;производства;склада;сервисного центра;арендного бизнеса;любого другого коммерческого проекта.Все строения капитальные, теплые и пригодны для круглогодичной эксплуатации. Земельный участок и здания находятся в собственности.Звоните — отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр объекта в удобное для вас время. Код пользователя: 208250Номер в базе: